1991〜2001年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
大阪府
46.2万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市住吉区
45.5万円/㎡
前年比+5.3%
ディオ・フェルティ長居
大阪府大阪市住吉区長居四丁目
/ 長居駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 64.05㎡の場合
相場
2,753万円
43.0万円/㎡
1,994
2,500
3,006
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,753万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,006万円
39.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ディオ・フェルティ長居
3,180万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 64.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 49.6万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | ディオ・フェルティ長居 大阪市住吉区長居四丁目 | 長居駅5分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ディオ・フェルティ長居 大阪市住吉区長居四丁目 | 長居駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 阪神住建グランソフィア長居公園 大阪市住吉区長居西二丁目 | 長居駅7分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウイステリア長居西 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/09 | パークアベニュー長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/24 | ベルメイト長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,880万円 | 46.9万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市住吉区では5.3%上昇しています。
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1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造